Browsing by Subject "General mortgage clause"
Now showing 1 - 1 of 1
- Results Per Page
- Sort Options
Item Open Access İpoteğin alacağa bağlılığı(Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, 2017-12) Özçelik, Ş. B.İpotek hakkı, alacağa bağlı (fer’i) bir haktır. İpoteğin kuruluşu aşamasında zayıf olan bu bağlılık, söz konusu hakkın varlığı, kapsamı, devri ve sona ermesi açılarından mutlak bir şekilde etkisini hissettirir. Öyle ki; alacağın herhangi bir sebeple hiç doğmaması veya geçersiz olması durumunda, onu teminat altına alan ipoteğin maddî anlamda var olması mümkün değildir. Var olan bir ipoteğin kapsamı da alacağın tutarına göre belirlenir. İpotekli alacaklı, rehnin paraya çevrilmesinden ancak alacaklı olduğu tutarı elde edebilir. Öte yandan, alacağın devri, ipoteğin de kendiliğinden devralana geçişi sonucunu doğurur. Bu geçiş, alacağın kısmen devri veya aynı ipotekle teminat altına alınan birden çok alacaktan birinin devri gibi haller ve tapu siciline güvenin korunması açısından bazı özellikler arz eder. Nihayet, alacağın herhangi bir sebeple sona ermesi, ipotek hakkını da maddî anlamda sona erdirir. Bu çalışmanın konusu, ipotek hakkının alacağa bağlılığının, özellikle uygulamada hakkın bu özelliğiyle ilgili olarak ortaya çıkan sorunlar çerçevesinde incelenmesidir.